噶爾縣一宗國有建設用地使用權掛牌出讓公告
- 索引號：gexzrzyj/2023-00004
- 發(fā)文字號：
- 發(fā)文機構：噶爾縣自然資源局
- 名 稱：噶爾縣一宗國有建設用地使用權掛牌出讓公告
- 公文時效：
- 發(fā)布日期：2023-06-01
噶爾縣一宗國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第39號令）、國土資源部《關于印發(fā)<招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔2006〕114號）等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，經(jīng)阿里地區(qū)行政公署批準，決定對一宗國有建設用地進行公開掛牌出讓，特公告如下。
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
序號 | 宗地編號 | 土地位置 | 土地性質 及年限 | 土地面積（㎡） | 容積率 | 建筑密度 | 限高 | 綠地率 | 掛牌起始價 （萬元） | 競價幅度（萬元） | 競買保證金 （萬元） |
1 | 542523202300001 | 噶爾縣獅泉河產(chǎn)業(yè)園區(qū)南側 | 工業(yè)用地（工業(yè)50年） | 178940 | ≥1.0 | ≤40% | ≤21米 | ≥30% | 1504 | 5 | 300 |
二、競買人資格
1、中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
申請人應具備的其他條件：
聯(lián)合申請的，應當提供《聯(lián)合競買土地協(xié)議》，協(xié)議確定聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。
2、四川辰澤信拍賣有限公司負責對掛牌出讓公告規(guī)定時間內收到的申請進行審查。
按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競價資格。
三、出讓方式
采取掛牌的方式進行公開出讓，掛牌依照以下程序進行:
1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布。
2、符合條件的競買人填寫報價單報價。
3、掛牌主持人確認該報價后，更新顯示掛牌價格。
4、掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得人。
5、掛牌截止由掛牌主持人主持確定。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
6、掛牌時間：2023年6月21日上午10:00至2023年6月30日下午18:30。
7、委托四川辰澤信拍賣有限公司主持掛牌出讓活動。
8、申請競買時間：有意向的競買人可于2023年6月1日10：00起到四川辰澤信拍賣有限公司領取掛牌出讓文件，并于2023年6月1日上午10:00至2023年6月20日下午18：30時間段內通過資格審查，完成報名手續(xù)。
9、土地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅。未競得人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結束后7個工作日內退還，不計利息。
10、競得人需自簽訂國有建設用地使用權出讓合同之日起60日內交清成交價款。
四、競買人資格確認
1、申請人可于2023年6月20日18時30分前到四川辰澤信拍賣有限公司提交書面申請，經(jīng)審核通過取得《資格確認書》后方可交納競買保證金。
2、交納競買保證金的截止時間為2023年6月20日下午18時30分，以此時間點之內實際到賬為成功交納競買保證金的唯一標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格。
3、未在要求時限內通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。
五、交付競買保證金賬戶
開戶單位：四川辰澤信拍賣有限公司
開戶銀行：成都銀行成飛支行
帳 號：1001300000850205
六、其他事項
1、交付土地時間：自簽訂國有建設用地使用權出讓合同之日起交付給受讓人。
2、出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。
七、交易實施
本次掛牌出讓活動由四川辰澤信拍賣有限公司實施，出讓公告按相關規(guī)定發(fā)布。
八、違約責任
競得人不按約繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。
九、工作紀律
本次國有建設用地使用權出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。
本次國有土地使用權掛牌出讓活動由四川辰澤信拍賣有限公司舉辦，對本《公告》有解釋權。
十、公告時間
本公告自2023年6月1日00：00時起至2023年6月20日18:30時止，有意參與競買者可在公告時間內向四川辰澤信拍賣有限公司提交相關資料并履行競買人確認手續(xù)參與競買。
十一、掛牌會時間和地點
掛牌會時間：2023年7月1日
掛牌會地點：噶爾縣自然資源局二樓會議室
十二、聯(lián)系方式
1、出讓方聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：噶爾縣自然資源局
聯(lián) 系 人：凌遺春
聯(lián)系電話：18989973338
2、掛牌主持人聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：噶爾縣迎賓大道28號
聯(lián)系人：茍松
聯(lián)系電話：18380278715
噶爾縣自然資源局
四川辰澤信拍賣有限公司
2023年6月1日